消防公司- 一小區(qū)偽造消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)，誰(shuí)給你的膽子？

藍(lán)光天悅城偽造消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)，

記者追蹤調(diào)查尋找開(kāi)發(fā)商。

律師詳解偽造驗(yàn)收已違法，

“受害”業(yè)主可依法維權(quán)。

藍(lán)光天悅城

開(kāi)發(fā)商偽造《消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》

企圖蒙混過(guò)關(guān)被識(shí)破

近日，官渡區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站發(fā)現(xiàn)，昆明長(zhǎng)頤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于去年10月在辦理藍(lán)光天悅城悅秀苑項(xiàng)目和悅水苑項(xiàng)目房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案時(shí)，提交的《消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》系該公司偽造。

官渡區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站發(fā)布公告稱(chēng)，根據(jù)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》第十一條之規(guī)定：“建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，工程竣工驗(yàn)收無(wú)效，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

藍(lán)光天悅城悅秀苑項(xiàng)目、悅水苑項(xiàng)目房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收無(wú)效，監(jiān)督站決定撤銷(xiāo)兩個(gè)項(xiàng)目的房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案，并責(zé)令建設(shè)單位昆明長(zhǎng)頤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司重新組織竣工驗(yàn)收。同時(shí)，將由其他相關(guān)部門(mén)依法追究昆明長(zhǎng)頤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的法律責(zé)任。

4月6日上午，記者來(lái)到了藍(lán)光天悅城的這兩個(gè)項(xiàng)目所在小區(qū)，發(fā)現(xiàn)有很多業(yè)主已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)裝修，大部分業(yè)主對(duì)開(kāi)發(fā)商提交虛假的《消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》 并不知情。

業(yè)主：“我不知道，我是才過(guò)來(lái)的，我這幾天都沒(méi)在這里，臨時(shí)來(lái)帶一下孩子?！?/p>

業(yè)主：“哎，我怎么不知道這個(gè)，因?yàn)槲以诘刂?，我從去年交房以后，就沒(méi)有上來(lái)?！?/p>

也有個(gè)別業(yè)主表示，

看了新聞以后，

也知道開(kāi)發(fā)商偽造

《消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》 的事情了，

但是現(xiàn)在已經(jīng)接了房，

并且已經(jīng)開(kāi)始裝修，

對(duì)于開(kāi)發(fā)商的這種做法很無(wú)奈。

業(yè)主：“之前他們交房的時(shí)候，消防驗(yàn)收也沒(méi)有通過(guò)，好像網(wǎng)站公布了，他們沒(méi)有通知。”

記者：“那你住在這樣的房子里擔(dān)心嗎？”

業(yè)主：“怎么說(shuō)呢，交房的時(shí)候也接了，那也只能先裝修了，也沒(méi)辦法，對(duì)我們來(lái)說(shuō)，也不知道做什么來(lái)處置這件事?！?/p>

隨后記者來(lái)到售樓部了解情況，可是發(fā)現(xiàn)售樓部大門(mén)緊閉，已經(jīng)人去樓空，外圍也沒(méi)有張貼偽造《消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》以及重新組織驗(yàn)收的相關(guān)說(shuō)明。

開(kāi)發(fā)商注冊(cè)地址“查無(wú)此地”

那么長(zhǎng)頤地產(chǎn)為什么要偽造《消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》呢？

今天記者試圖去揭開(kāi)這個(gè)謎底。

記者在網(wǎng)上查詢(xún)了昆明長(zhǎng)頤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的相關(guān)資料，顯示該公司于2016年4月1日注冊(cè)，注冊(cè)地址在昆明市官渡區(qū)小板橋鎮(zhèn)中街10號(hào)2樓223室。

隨后記者來(lái)到了小板橋鎮(zhèn)中街試圖找到長(zhǎng)頤房地產(chǎn)了解情況，但是發(fā)現(xiàn)整條街只有兩個(gè)地方有門(mén)牌號(hào)，一個(gè)是5號(hào)，是一個(gè)行政部門(mén)的所在地，另外一個(gè)是8號(hào)，是一幢民宅，記者從頭走到尾，都沒(méi)有發(fā)現(xiàn)小板橋鎮(zhèn)中街有10號(hào)，而且這條街的建筑大多為城中村的民宅。隨后記者撥打了一個(gè)從網(wǎng)上查詢(xún)到的與藍(lán)光天悅城有關(guān)的電話號(hào)碼。

記者對(duì)話藍(lán)光物業(yè)工作人員：

“你們偽造了《消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》，這個(gè)事情你怎么處理 ？”

“你說(shuō)的是地產(chǎn)這一塊？”

“對(duì)?！?/p>

“是這樣，我需要跟地產(chǎn)這一塊核實(shí)一下，因?yàn)槲沂俏飿I(yè)的，我們物業(yè)的消防有正常的流程和手續(xù)來(lái)進(jìn)行改造的，我這邊問(wèn)一下地產(chǎn)，稍后給你回的電話?！?/p>

截止記者發(fā)稿時(shí)，對(duì)方一直未給記者回復(fù)。之后，記者試圖通過(guò)官渡區(qū)住建局聯(lián)系官渡區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站，但一直未能與官渡區(qū)住建局取得聯(lián)系。

律師稱(chēng)業(yè)主可維權(quán)

那么對(duì)于已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了

藍(lán)光天悅城悅秀苑和

悅水苑兩個(gè)項(xiàng)目的業(yè)主來(lái)說(shuō)，

他們應(yīng)該如何維護(hù)自身的合法權(quán)益呢？

記者就這個(gè)問(wèn)題咨詢(xún)了云南三儀律師事務(wù)所的黃建軍律師。黃律師說(shuō)，開(kāi)發(fā)商偽造了《消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》，相當(dāng)于商品房沒(méi)有達(dá)到交房條件。

黃建軍 律師 云南三儀律師事務(wù)所：“消防的竣工驗(yàn)收，是作為房屋交付的基本條件，如果沒(méi)有達(dá)到的話，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商交付的房屋沒(méi)有達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，作為消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，可以要求根據(jù)合同的約定，按開(kāi)發(fā)商延期交付房屋，主張他的逾期交房的違約責(zé)任。”